ライオンズスクエア神戸元町

  • 兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目

  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,480万円
47.1万円/㎡
相場
2,308万円
43.9万円/㎡
1,752
2,123
2,494
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,494万円
40.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズスクエア神戸元町
2,480万円（47.1万円/㎡）/ 11階 / 52.64㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,480万円47.1万円11階 52.64㎡ 2DK南東
2025/10/30690万円23.0万円6階 30.06㎡ 1K-
2025/09/21780万円33.7万円3階 23.12㎡ 1R南東
2025/09/04950万円31.6万円6階 30.06㎡ 1K-
2025/08/082,580万円49.0万円11階 52.64㎡ 2DK南東
2025/07/13660万円25.1万円4階 26.34㎡ 1K-
2025/06/09690万円26.2万円4階 26.34㎡ 1K-
2025/05/01700万円26.6万円4階 26.34㎡ 1K-
2025/02/25950万円31.6万円5階 30.06㎡ 1K-
2025/01/25780万円33.7万円2階 23.12㎡ 1R-
2023/10/24770万円29.2万円4階 26.34㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ライオンズスクエア神戸元町
神戸市中央区栄町通六丁目
西元町駅4分 2,480万円47.1万円52.64㎡2DK11階 / 11階建 南東1988年70戸SRC
2025/10/20藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,580万円43.1万円59.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/11/03ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/11/28中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,090万円53.1万円58.19㎡2LDK6階 / 16階建 南東1985年87戸SRC
2024/11/09ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,580万円35.6万円44.41㎡2LDK1階 / 5階建 北1985年22戸RC
2023/10/09サンシャイン山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円35.5万円42.2㎡2DK3階 / 9階建 南1985年46戸RC
2025/09/19藤和シティホームズ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,780万円42.7万円65.12㎡2LDK2階 / 9階建 東1988年32戸SRC
2025/11/22朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,280万円39.1万円58.3㎡3DK7階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.14㎡1LDK2階 / 11階建 東1985年55戸SRC
2024/12/03藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,980万円56.1万円53.13㎡2LDK8階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2025/04/19ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,180万円48.6万円65.4㎡3LDK5階 / 9階建 南東1988年79戸RC
2025/06/04ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
神戸駅7分 3,098万円51.2万円60.48㎡2LDK7階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2025/11/07グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 2,480万円50.6万円48.97㎡2LDK6階 / 10階建 西1983年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市中央区では45.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して4.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市中央区
49.1万円/㎡
前年比+45.6%

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア神戸元町
所在地兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
交通神戸高速東西線西元町駅徒歩4分
築年月1988年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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